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寧波房產(chǎn)抵押貸款是借款機(jī)構(gòu)降低借款風(fēng)險(xiǎn)的一種貸款方式，把借款人的地產(chǎn)、憑證、通過一定的合同約束，合法取得留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)。
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寧波房產(chǎn)抵押借款要求借款人名下有全款的商品房，滿足其裝修、購物、升學(xué)消費(fèi)等，期房貸款較高授信30年，二手房20年，貸款額度是房屋評估價(jià)的70%，產(chǎn)證面積各貸款機(jī)構(gòu)要求不一，要有一定的變現(xiàn)能力。
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一、寧波房產(chǎn)貸款要求
1、產(chǎn)權(quán)要明晰，符合條件，未做任何其它抵押或擔(dān)保。
2、從房屋竣工日起計(jì)算，與貸款年限相加不得超過40年。
3、所提供的抵押物未被列入城市改造拆遷規(guī)劃，并持有房產(chǎn)相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
二、申請條件
1、具有完全民事行為能力的自然人。
2、年齡25-70周歲。
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。
4、滿足借款機(jī)構(gòu)其它的條件。
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三、申請材料
1、房產(chǎn)證；
2、權(quán)利人及配偶的身份證原件；
3、戶口�。�
4、婚姻證明或單身證明；
5、工作證明；
6、產(chǎn)權(quán)有未成年兒童的，需要提供出生證明；
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有貸款、欠款的，提供還款醉后一期的對賬單；
8、為提高貸款額度，盡量多提供一些資產(chǎn)證明，如：多套房屋、現(xiàn)金存折、車輛等。
四、還款方式
1、貸款期限10年以內(nèi)的，還款方式均為一次還本付息。
2、期限10年以上的，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
隨著金融市場的快速發(fā)展和金融產(chǎn)品的不斷創(chuàng)新,某股份制銀行AI審批流程圖解：從資料掃描到?jīng)Q策輸出的187個(gè)風(fēng)險(xiǎn)節(jié)點(diǎn)。
反欺詐系統(tǒng)攔截案例：身份冒用識(shí)別準(zhǔn)確率達(dá)99.3%。
大額消費(fèi)：如教育、醫(yī)療、裝修等36。
貸款利率：首套3.1%、二套3.575%（較商貸低110-150BP）,3. 監(jiān)管政策前瞻,2. 市場結(jié)構(gòu)演變,地二章 個(gè)人借款的主要類型,風(fēng)險(xiǎn)類型 表現(xiàn)特征 防控手段,也是維護(hù)金融穩(wěn)定的重要挑戰(zhàn)之一,存款利率：1.5%（當(dāng)年歸集）/1.75%（上年結(jié)轉(zhuǎn)）,