隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，無(wú)論是購(gòu)車(chē)購(gòu)房還是投資創(chuàng)業(yè)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)，人們的資金需求越來(lái)頻繁，資金額度也越來(lái)越大。
為了解決人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的資金需求，各大銀行也不斷推出各類(lèi)高額度貸款產(chǎn)品，其中房產(chǎn)抵押貸款因具有額度高、利息低、還款方式靈活等優(yōu)點(diǎn)成為了人們主要的貸款方式。
那么為了能讓大家更順利的申請(qǐng)濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款，今天小編就以濟(jì)南為例，為大家介紹一下濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款的要求有哪些，一起接著往下看吧。
主營(yíng)區(qū)域：歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長(zhǎng)清、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣、章丘市
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公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：濟(jì)南空放、濟(jì)南私借、濟(jì)南短拆、濟(jì)南短借、濟(jì)南拆借、濟(jì)南提放、濟(jì)南水錢(qián)、濟(jì)南馬錢(qián)、濟(jì)南私貸、濟(jì)南、濟(jì)南壓車(chē)、濟(jì)南周轉(zhuǎn)金、濟(jì)南業(yè)主貸、濟(jì)南貸款、濟(jì)南個(gè)人私借、濟(jì)南個(gè)人貸款、濟(jì)南個(gè)人借錢(qián)、濟(jì)南個(gè)人借貸、濟(jì)南個(gè)人周轉(zhuǎn)、濟(jì)南個(gè)人、濟(jì)南個(gè)人放貸、濟(jì)南個(gè)人借款、濟(jì)南民間借錢(qián)、濟(jì)南空放私借、濟(jì)南空放公司、濟(jì)南空放貸款、濟(jì)南空放包過(guò)、濟(jì)南私貸空放、濟(jì)南空放借錢(qián)、濟(jì)南私人借款、濟(jì)南私人借條、濟(jì)南私人借錢(qián)、濟(jì)南私人借貸、濟(jì)南私人貸款、濟(jì)南私人放款、濟(jì)南小額貸款、濟(jì)南民間借款、濟(jì)南線(xiàn)下空放、濟(jì)南急用錢(qián)找誰(shuí)、濟(jì)南急用錢(qián)、濟(jì)南應(yīng)急借款、濟(jì)南零用貸、濟(jì)南短期借款、濟(jì)南短期貸款、濟(jì)南小額借款、濟(jì)南上門(mén)放款、濟(jì)南短期拆借、濟(jì)南應(yīng)急借錢(qián)、濟(jì)南私借包過(guò)、濟(jì)南私貸公司、濟(jì)南信用貸款、濟(jì)南生意貸款、濟(jì)南大額貸款、濟(jì)南線(xiàn)下貸款、濟(jì)南押車(chē)貸款、濟(jì)南借錢(qián)借款、濟(jì)南無(wú)抵押貸款、濟(jì)南大額借款、濟(jì)南企業(yè)貸款、濟(jì)南貸、濟(jì)南佳麗貸、濟(jì)南生意貸、濟(jì)南企業(yè)貸、濟(jì)南創(chuàng)業(yè)貸、濟(jì)南經(jīng)營(yíng)貸、濟(jì)南貸、濟(jì)南抵押貸款、濟(jì)南小貸公司、濟(jì)南短拆貸款、濟(jì)南大額空放、濟(jì)南空放借貸、濟(jì)南借錢(qián)救急、濟(jì)南墊資過(guò)橋、濟(jì)南空放無(wú)押、濟(jì)南vx私人借錢(qián)、濟(jì)南身份證貸款、濟(jì)南貸款無(wú)抵押、濟(jì)南房產(chǎn)抵押貸款、濟(jì)南車(chē)輛抵押貸款、濟(jì)南房產(chǎn)抵押私人典當(dāng)。
一、濟(jì)南個(gè)人抵押貸款
1、年齡在18（含）-70（含）周歲之間；
2、具有固定工作單位，在本單位工作一定時(shí)間的正式在編人員。
3、具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶(hù)籍證明（或有效居住證明）；
4、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)任何違法行為及不良記錄；
5、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按期足額償還貸款本息的能力；
6、有明確的貸款用途，貸款用途為消費(fèi)、買(mǎi)車(chē)、裝修、旅游、留學(xué)等并。
7、房屋類(lèi)型、價(jià)值、房齡等符合銀行要求，可以提供有效的房產(chǎn)抵押；
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二、濟(jì)南個(gè)人經(jīng)營(yíng)消費(fèi)貸款
以法人、股東或者第三方的房產(chǎn)抵押（住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等），作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。
用途一般作為企業(yè)上下游經(jīng)營(yíng)購(gòu)貨的流動(dòng)資金。
一般貸款計(jì)入個(gè)人名下，不計(jì)入企業(yè)負(fù)債。
貸款期限：1年-20年（有個(gè)別銀行可以做30年等本還款，但授信20年）
貸款額度：商品房較高房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)，商鋪、寫(xiě)字樓、別墅等較高60%，一般銀行控制在1000 萬(wàn)以?xún)?nèi)，少數(shù)銀行較高可以申請(qǐng)3000萬(wàn)及以上。
貸款年利息：一年期先息后本能申請(qǐng)到3.85%，五年期先息后本則在4.5%左右，但大多數(shù)常見(jiàn)銀行的一般年利率在4%-6%
三、濟(jì)南企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款
以公司名下或者法人、股東、第三方的房產(chǎn)（住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、別墅等較高70%，廠房較高為評(píng)估價(jià)的50%，額度一般控制在3000萬(wàn)以?xún)?nèi)，少數(shù)銀行較高可以申請(qǐng)3000萬(wàn)以上
貸款年利息：根據(jù)2023年的新政策，一年期先息后本能申請(qǐng)到3.85%，五年期先息后本在4.5%左右，大多數(shù)常見(jiàn)銀行的一般年利率在4%-6%。
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2023年二季度末，農(nóng)村（縣及縣以下）貸款余額45.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.1%，增速比上年末高2.6個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加4.66萬(wàn)億元，同比多增1.38萬(wàn)億元。
農(nóng)戶(hù)貸款余額16.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.4%，增速比上年末高2.2個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加1.32萬(wàn)億元，同比多增3590億元。
農(nóng)業(yè)貸款余額5.67萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.7%，增速比上年末高4個(gè)百分點(diǎn)；上半年增加5838億元，同比多增1966億元。